甘肃省房地产去库存取得预期效果

2019年09月25日 15:50来源:未知手机版

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原标题:我省房地产去库存取得预期效果

记者从省建设厅获悉,2016年,甘肃省委省政府把房地产去库存作为深化供给侧结构性改革的重要内容,突出化解房地产无效供给、扩大有效需求,推动房地产去库存达到预期,有效促进了房地产业和房地产市场稳定健康发展。去年全省商品房销售面积1679.49万平方米,同比增长17.04%,去化周期从26.53个月减少到16.93个月。

去年以来,各市州认真贯彻落实省政府50号文件精神,制定差别化政策去库存,因地制宜、因量施策,分类指导、一地一策,消化存量,控制增量。牛头报更新市加大商品房用地的有效供给,对远郊县区以及牛头报更新新区等库存集中区域,控制商品房用地供应;同时,扩大住房保障范围,逐步将农民工纳入公租房保障范畴,实现农民工与城镇低收入家庭无差别对待。白银市出台了统筹城乡户籍制度、促进农民进城落户、探索以地置换商品住房、以地置换商业用房的办法,确保搬迁农户有住房、有用房、有就业、有保障。嘉峪关市引导鼓励棚改被征收人选择异地、货币化安置方式,对选择商品房异地安置方式的被征收人,在对原住房建筑面积按市场价给予货币化补偿的基础上,再对购买多层住宅的被征收人给予补助,在一定程度上促进了存量房销售。 与此同时,住房公积金在甘肃省住房消费领域的“引擎”作用逐步凸显。一方面,甘肃省提高贷款额度和延长贷款年限,贷款额度人均提高3万元,贷款年限平均延长2.5年。另一方面,降低首付比例,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,最低首付比例由30%降低至20%。将进城务工人员纳入制度保障范围,支持和鼓励个体工商户、自由职业者和进城务工人员缴纳住房公积金,扩大制度覆盖面,提高住房消费能力。2016年,全省共为7.36万户缴存职工发放贷款223.5亿元,支持职工购建住房约662.4万平方米,同比增长10.3%,有力推动了甘肃省房地产市场健康发展。去年全省棚户区改造新开工130716户,其中棚改货币化安置72656户,货币化安置率达到55.6%,相当于消化存量商品住房约650万平方米。

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